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La documentación y garantías indispensables para postularse al alquiler de un inmueble.
Copia de Documento Nacional de Identidad (DNI) y constancia de CUIL de todos los firmantes.
El inquilino firmante del contrato debe presentar sus últimos recibos de sueldo que acrediten ingresos suficientes.
Se requiere la presentación de 2 garantes, cada uno con su correspondiente recibo de sueldo de la zona, o aval equivalente.
Firma ante escribano público del contrato definitivo de locación y entrega oficial de llaves.
Respuestas rápidas a las consultas más habituales sobre nuestra administración y contratos.
Se requiere DNI, constancia de CUIL, demostración de ingresos del locatario (recibo de sueldo o certificación) y la presentación de las garantías solicitadas (título de propiedad o seguro de caución).
La propiedad se reserva mediante la presentación de la documentación requerida y una seña económica. Una vez verificadas y aprobadas las garantías, se procede al armado y firma del contrato definitivo.
El contrato establece la vigencia del alquiler, el monto inicial de la renta, las fechas de vencimiento de pago, la frecuencia y el índice de indexación de aumentos, las obligaciones de mantenimiento y el destino de la propiedad (habitacional/comercial).
El inquilino abona mensualmente el valor neto del alquiler, los consumos de servicios (luz, gas, agua) y las expensas comunes ordinarias del consorcio. Las expensas extraordinarias y los impuestos de la propiedad (como el inmobiliario provincial) corresponden al propietario.
El alquiler representa el pago por el uso exclusivo del inmueble. No incluye los consumos de servicios ni las expensas del edificio, los cuales se facturan por separado de manera mensual.
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